Votre demeure actuelle ne répond plus à vos besoins? Votre famille s’est agrandie ou vous souhaitez aménager un logement pour y loger vos enfants ou vos parents? Vous devez maintenant travailler de la maison? Vous avez un projet qui demande de l’espace? 


Dans ces cas, l’achat d’une propriété mieux adaptée à votre nouvelle réalité représente une solution légitime à votre problème. Mais il ne s’agit pas de la seule façon de résoudre la question. En effet, l’agrandissement ou la rénovation majeure de votre propriété peut être une autre solution à envisager. 


Pour vous aider dans votre réflexion, voici quelques questionnements et pistes de solutions à développer tout au long de votre cheminement. 


Un projet d’agrandissement est-il envisageable dans ma situation? 


Il y a différentes façons d’aborder un projet d’agrandissement. Votre approche sera alors dictée par vos besoins. 


Un projet d’agrandissement peut consister à mieux exploiter l’espace existant. Par exemple, si vous avez seulement une cave ou un vide sanitaire, vous pouvez le faire creuser davantage et l’aménager convenablement afin qu’il devienne un sous-sol fonctionnel. Vous pouvez aussi convertir une terrasse en véranda pour obtenir une pièce utile en toutes saisons ou aménager les combles pour en faire une chambre ou un bureau. 


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L’agrandissement de votre propriété peut aussi consister en des travaux de plus grande envergure, comme l’ajout d’un étage, d’une rallonge sur pieux, sur dalle ou avec une fondation et même d’un garage. Tant que vous avez de l’espace sur votre terrain et que les règlements en vigueur dans votre municipalité ou votre ville le permettent, les possibilités sont infinies! 


Une réalisation de Manero Construction


Qui peut m’aider dans mon projet d’agrandissement? 


Faire affaire avec des professionnels et planifier d’emblée le coût de leurs services est essentiel pour un projet d’agrandissement. En effet, la complexité de tels travaux requiert l’intervention de spécialistes en architecture et en ingénierie. Leur participation engendre des coûts importants, mais nécessaires pour le bon déroulement du chantier et l’obtention d’un résultat sécuritaire et harmonieux. Le choix de l’entrepreneur général pour l’exécution des travaux doit aussi être fait minutieusement. 


Enfin, pour optimiser l’espace et l’harmoniser avec le reste de la maison, choisir les bons matériaux et créer un environnement qui convient à vos besoins et à vos désirs, il peut être très judicieux de faire appel à un designer d’intérieur. 


Une réalisation de Manero Construction


Et si la solution est simplement de déménager? 


Dépendamment de votre situation, si votre propriété ne correspond plus à vos besoins ou si un projet d’aménagement n’est pas possible, le déménagement peut être une option à considérer. 


Même si un déménagement peut être une décision facile à prendre, il n’en demeure pas moins qu’elle peut grandement bouleverser votre quotidien, surtout si vous changez de ville ou de quartier. N’oubliez pas non plus qu’outre le prix de la nouvelle maison, un déménagement implique beaucoup de frais connexes comme :


  • la taxe de mutation; 
  • les frais de déménagement; 
  • les honoraires du courtier;
  • les honoraires du notaire; 
  • les frais pour les inspections;
  • les dépenses pour les réparations à faire, la décoration et les rénovations, si nécessaire; 
  • etc. 


Est-ce qu’un agrandissement est dispendieux? 


Évidemment, un projet d’agrandissement implique beaucoup d’argent, de temps et de poussière. Le coût d’un projet d’agrandissement ou de rénovation majeure dépend de plusieurs facteurs, notamment de la superficie à ajouter, du type de travaux à effectuer et de l’état de la structure existante. 


Par contre, la meilleure façon de savoir si un tel investissement en vaut la peine est de calculer et de comparer le coût des travaux (incluant une marge de manoeuvre pour les imprévus) et le coût d’une nouvelle propriété. N’oubliez pas qu’un agrandissement augmentera la valeur de votre propriété. 


Avec une meilleure vue d’ensemble d’un projet d’agrandissement ou de rénovation majeure, vous serez en mesure de bien considérer chaque option qui se présente à vous et décider quelle sera votre prochaine aventure! 



Rédaction par: Mélissa Plante